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Legge bilancio 2018 – Scopri le novità!

Legge bilancio 2018 – Scopri le novità!

Lo sapevate che la Legge Bilancio 2018 è stata approvata da quasi un mese?
Ma come, non sapete di cosa si tratta?

Niente paura, andiamo a scoprire insieme le agevolazioni relative al nostro fantastico  settore.

Detrazioni bonus legge bilancio

Bonus ristrutturazioni

La legge bilancio 2018 ha prorogato anche quest’anno gli incentivi relativi alle ristrutturazioni edilizie con un bonus che si traduce in una detrazione irpef del 50% per un tetto massimo di spesa pari a € 96.000.
Tale bonus dovrebbe cambiare forma con il nuovo bonus verde 2018, con detrazione al 36% per la riqualificazione urbana con agevolazioni per i privati e condomini per terrazzi, balconi e giardini e per chi finanzia lavori per il verde pubblico.

Bonus mobili

Strettamente correlato gli interventi di ristrutturazione edilizia prevede la detrazione al 50% per l’acquisto di mobili, arredi ed elettrodomestici.
Nota bene: Il bonus spetta solo se i lavori sono iniziati a partire dal 1° gennaio 2017. Il limite di spesa è fissato a 10.000 €. In tale limite, vanno considerati gli interventi effettuati nel 2017 e proseguiti nel 2018, al netto delle spese sostenute nel 2017 per le quali si è fruito della detrazione.

Il diritto allo sconto Irpef è riservato ai contribuenti che entro il 31 dicembre fruiscono della detrazione del 50% per gli “interventi di recupero del patrimonio edilizio, quali ad esempio la ristrutturazione edilizia, interventi di risparmio energetico, isolamento delle pareti, interventi di costruzione o ricostruzione di servizi igienizzanti a partire dal 1º gennaio 2017.

Bonus verde

Questo bonus riguarda gli interventi di sistemazione e recupero del verde di giardini, terrazzi, balconi, anche condominiali e di interesse storico e prevede una detrazione irpef lorda pari al 36% delle spese sostenute fino ad un limite massimo di €5.000.

Il bonus copre anche le spese sostenute per interventi eseguiti sulle parti comuni esterne degli edifici condominiali, fino a un importo massimo complessivo di 5.000 euro per unità immobiliare a uso abitativo.

Detrazioni Ecobonus

È stata prorogata inoltre la detrazione del 65% per gli interventi di efficientamento energetico delle singole unità immobiliari.
Rimane al 65% anche la detrazione per gli interventi di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione di efficienza pari alla classe A, a patto però che questi interventi siano contestuali all’installazione di sistemi di termoregolazione evoluti.
È sceso invece al 50% il bonus dedicato all’acquisto e installazione di infissi, schermature solari e sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie biomassa e caldaie a condensazione di classe A di prodotto prevista dal Regolamento delegato (VE) N. 811/2013.

Sisma Bonus

Una novità introdotta è quella che tra i beneficiari ci saranno anche gli istituti di edilizia popolare.
Restano invariate le condizioni del bonus invece.
Per le spese di messa in sicurezza antisismica degli edifici residenziali e produttivi situati nelle zone a rischio sismico 1,2 e 3, effettuate fino al 31 dicembre 2021, è riconosciuta una detrazione fiscale Irpef o Ires che parte dal 50% e può arrivare al 70% o all’ 80% qualora l’intervento determini il passaggio ad una o due classi di rischio inferiore.
Il tetto di spesa su cui calcolare la detrazione è pari a 96.000 euro.

Queste sono solo alcune delle novità introdotte dalla Legge Bilancio 2018.
Come sempre però, per saperne di più, ti invitiamo a informarti direttamente sul sito ministeriale.
https://goo.gl/DeyiJt

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